ヒルズガーデンゆいの杜I期

新築未入居 3,580万円
☆オール電化☆長期優良住宅認定住宅☆フラット35S適合住宅☆太陽光発電4.36kw☆蔵☆お気軽にお問い合わせください☆ ■充実した周辺環境 ・ゆいの杜小学校まで徒歩6分、お子様も無理なく通えます。 ・スーパーやドラッグストアなどの商業施設も徒歩10分内に揃っています。 ・小児科・内科・耳鼻科・アレルギー科・歯科などもあり、いざという時も安心です。 ※周辺環境ページにて、周辺施設の詳細もご確認ください! ■間取りのこだわり ・75.31坪の広々敷地は南向きの大きなテラス付き ・最大23.5帖、高天井+5m大開口による開放的なリビング ・リビングに隣接した4.7帖の大容量蔵収納 ・吹き抜けを活用し、1.5階のホームコモンズ空間をご用意 ・憧れのアイランド型のダイニングキッチン ・収納スペースをしっかり確保したのびのび住空間
リビング
リビング
現地外観写真
現地外観写真
現地案内図
現地案内図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
間取り図
2階居室。1階の落ち着いた色とは変わり淡いブルーの壁紙を使用。照明はダウンライトが採用され、部屋を広く感じさせます。
2階居室。1階の落ち着いた色とは変わり淡いブルーの壁紙を使用。照明はダウンライトが採用され、部屋を広く感じさせます。
リビング以外の居室
リビング以外の居室
キッチン
キッチン
白基調にした清潔感あふれるお風呂。お風呂の扉は開き戸でお掃除もしやすく、出入りもしやすいです。
白基調にした清潔感あふれるお風呂。お風呂の扉は開き戸でお掃除もしやすく、出入りもしやすいです。
その他設備
その他設備
お洒落なアクセントクロスが目をひくリビング。空気の流れや季節による日射をコントロールする、夏も冬も心地よい「微気候デザイン」を採用しています
お洒落なアクセントクロスが目をひくリビング。空気の流れや季節による日射をコントロールする、夏も冬も心地よい「微気候デザイン」を採用しています
大空間リビングと明るい窓で繋ぐ1.5階のホームコモンズ空間は、リモートワークにちょうどよい4.5帖の広さです。
大空間リビングと明るい窓で繋ぐ1.5階のホームコモンズ空間は、リモートワークにちょうどよい4.5帖の広さです。
2.2帖のWICでご夫婦のお洋服をたっぷり収納できるので、おしゃれが大好きなご夫婦におすすめです。
2.2帖のWICでご夫婦のお洋服をたっぷり収納できるので、おしゃれが大好きなご夫婦におすすめです。
12.7帖のひろびろ主寝室で、毎晩ゆっくり過ごせそうです。WICやルーフバルコニーにも繋がっていています。
12.7帖のひろびろ主寝室で、毎晩ゆっくり過ごせそうです。WICやルーフバルコニーにも繋がっていています。
2階の洋室は吹き抜けとなっており、独立した居室でありながら1.5階が見渡せて開放的です。収納スペースもしっかり設けています。
2階の洋室は吹き抜けとなっており、独立した居室でありながら1.5階が見渡せて開放的です。収納スペースもしっかり設けています。
1.5階には大収納のファミリークロークが。荷物がたくさん増えても安心ですね。
1.5階には大収納のファミリークロークが。荷物がたくさん増えても安心ですね。
4.7帖の蔵収納。リビングと隣接しているので、収納としてはもちろん、お子様が小さいうちは、お子様の遊び場としても活用いただけそうです。
4.7帖の蔵収納。リビングと隣接しているので、収納としてはもちろん、お子様が小さいうちは、お子様の遊び場としても活用いただけそうです。
アイランド型のキッチンは設備も収納も充実しているので、毎日のお料理の時間が楽しくなりそうです。
アイランド型のキッチンは設備も収納も充実しているので、毎日のお料理の時間が楽しくなりそうです。
リビングには生活シーンによって活用できる大容量蔵収納を設けました。住空間がすっきり保てます。
リビングには生活シーンによって活用できる大容量蔵収納を設けました。住空間がすっきり保てます。
天井の木目が印象的なリビング。キッチンの照明は間接照明になっており、お洒落な雰囲気に。
天井の木目が印象的なリビング。キッチンの照明は間接照明になっており、お洒落な雰囲気に。
リビングと隣接しているバルコニーは、お子様のプールを出したり、親戚やお友達を呼んでBBQなどをしたりする空間としてもぴったりです。
リビングと隣接しているバルコニーは、お子様のプールを出したり、親戚やお友達を呼んでBBQなどをしたりする空間としてもぴったりです。
リビングからは1.5階のホームコモンズ空間が見えます。離れていても様子を感じることが出来ます。
リビングからは1.5階のホームコモンズ空間が見えます。離れていても様子を感じることが出来ます。
大きな窓からは明るい日差しが入り、心地よい風が通り抜けます。リビングの照明はダウンライトで、天井の高さを感じます。
大きな窓からは明るい日差しが入り、心地よい風が通り抜けます。リビングの照明はダウンライトで、天井の高さを感じます。
12.7帖のゆったりとした主寝室。間接照明で落ち着いた雰囲気を醸し出します。造作棚にお気に入りのアートや小物を飾ることができます。
12.7帖のゆったりとした主寝室。間接照明で落ち着いた雰囲気を醸し出します。造作棚にお気に入りのアートや小物を飾ることができます。
主寝室からつながった広々したルーフバルコニー。涼しい夜風に当たりながら晩酌などはいかがでしょうか。
主寝室からつながった広々したルーフバルコニー。涼しい夜風に当たりながら晩酌などはいかがでしょうか。
玄関収納。何かと物が集まりがちな玄関に大容量の収納があるのは利便性が◎
玄関収納。何かと物が集まりがちな玄関に大容量の収納があるのは利便性が◎
窓から自然光が入り、広々した明るい洗面所で顔を洗うと気持ちの良い1日のスタートが切れそうですね♪
窓から自然光が入り、広々した明るい洗面所で顔を洗うと気持ちの良い1日のスタートが切れそうですね♪
清潔感あふれる白を基調にしたトイレ。収納もたくさんあり、生活感が隠せますね。
清潔感あふれる白を基調にしたトイレ。収納もたくさんあり、生活感が隠せますね。
たいらやゆいの杜店 674m
たいらやゆいの杜店 674m
カワチ薬品ゆいの杜店 259m
カワチ薬品ゆいの杜店 259m
カインズホーム宇都宮テクノ店 920m
カインズホーム宇都宮テクノ店 920m
宇都宮市立ゆいの杜小学校 461m
宇都宮市立ゆいの杜小学校 461m
ゆいの杜ファミリークリニック 400m
ゆいの杜ファミリークリニック 400m
エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。
エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。
上階の生活音を低減する、高い剛性の床パネルと天井・床の複層構造。
上階の生活音を低減する、高い剛性の床パネルと天井・床の複層構造。
ミサワホームは空気の流れや季節による日射をコントロールする、夏も冬も心地よい「微気候デザイン」を採用しています。
ミサワホームは空気の流れや季節による日射をコントロールする、夏も冬も心地よい「微気候デザイン」を採用しています。
耐久性が高くメンテナンスコストを抑えた外壁材を採用
耐久性が高くメンテナンスコストを抑えた外壁材を採用
ミサワホームでは“狙われにくい”“侵入しにくい”“被害の出にくい”という3段階のセキュリティをご提案しています。
ミサワホームでは“狙われにくい”“侵入しにくい”“被害の出にくい”という3段階のセキュリティをご提案しています。
リビング
現地外観写真
現地案内図
現地案内図
間取り図
間取り図
間取り図
2階居室。1階の落ち着いた色とは変わり淡いブルーの壁紙を使用。照明はダウンライトが採用され、部屋を広く感じさせます。
2階居室。1階の落ち着いた色とは変わり淡いブルーの壁紙を使用。照明はダウンライトが採用され、部屋を広く感じさせます。
リビング以外の居室
キッチン
白基調にした清潔感あふれるお風呂。お風呂の扉は開き戸でお掃除もしやすく、出入りもしやすいです。
白基調にした清潔感あふれるお風呂。お風呂の扉は開き戸でお掃除もしやすく、出入りもしやすいです。
その他設備
お洒落なアクセントクロスが目をひくリビング。空気の流れや季節による日射をコントロールする、夏も冬も心地よい「微気候デザイン」を採用しています
お洒落なアクセントクロスが目をひくリビング。空気の流れや季節による日射をコントロールする、夏も冬も心地よい「微気候デザイン」を採用しています
大空間リビングと明るい窓で繋ぐ1.5階のホームコモンズ空間は、リモートワークにちょうどよい4.5帖の広さです。
大空間リビングと明るい窓で繋ぐ1.5階のホームコモンズ空間は、リモートワークにちょうどよい4.5帖の広さです。
2.2帖のWICでご夫婦のお洋服をたっぷり収納できるので、おしゃれが大好きなご夫婦におすすめです。
2.2帖のWICでご夫婦のお洋服をたっぷり収納できるので、おしゃれが大好きなご夫婦におすすめです。
12.7帖のひろびろ主寝室で、毎晩ゆっくり過ごせそうです。WICやルーフバルコニーにも繋がっていています。
12.7帖のひろびろ主寝室で、毎晩ゆっくり過ごせそうです。WICやルーフバルコニーにも繋がっていています。
2階の洋室は吹き抜けとなっており、独立した居室でありながら1.5階が見渡せて開放的です。収納スペースもしっかり設けています。
2階の洋室は吹き抜けとなっており、独立した居室でありながら1.5階が見渡せて開放的です。収納スペースもしっかり設けています。
1.5階には大収納のファミリークロークが。荷物がたくさん増えても安心ですね。
1.5階には大収納のファミリークロークが。荷物がたくさん増えても安心ですね。
4.7帖の蔵収納。リビングと隣接しているので、収納としてはもちろん、お子様が小さいうちは、お子様の遊び場としても活用いただけそうです。
4.7帖の蔵収納。リビングと隣接しているので、収納としてはもちろん、お子様が小さいうちは、お子様の遊び場としても活用いただけそうです。
アイランド型のキッチンは設備も収納も充実しているので、毎日のお料理の時間が楽しくなりそうです。
アイランド型のキッチンは設備も収納も充実しているので、毎日のお料理の時間が楽しくなりそうです。
リビングには生活シーンによって活用できる大容量蔵収納を設けました。住空間がすっきり保てます。
リビングには生活シーンによって活用できる大容量蔵収納を設けました。住空間がすっきり保てます。
天井の木目が印象的なリビング。キッチンの照明は間接照明になっており、お洒落な雰囲気に。
天井の木目が印象的なリビング。キッチンの照明は間接照明になっており、お洒落な雰囲気に。
リビングと隣接しているバルコニーは、お子様のプールを出したり、親戚やお友達を呼んでBBQなどをしたりする空間としてもぴったりです。
リビングと隣接しているバルコニーは、お子様のプールを出したり、親戚やお友達を呼んでBBQなどをしたりする空間としてもぴったりです。
リビングからは1.5階のホームコモンズ空間が見えます。離れていても様子を感じることが出来ます。
リビングからは1.5階のホームコモンズ空間が見えます。離れていても様子を感じることが出来ます。
大きな窓からは明るい日差しが入り、心地よい風が通り抜けます。リビングの照明はダウンライトで、天井の高さを感じます。
大きな窓からは明るい日差しが入り、心地よい風が通り抜けます。リビングの照明はダウンライトで、天井の高さを感じます。
12.7帖のゆったりとした主寝室。間接照明で落ち着いた雰囲気を醸し出します。造作棚にお気に入りのアートや小物を飾ることができます。
12.7帖のゆったりとした主寝室。間接照明で落ち着いた雰囲気を醸し出します。造作棚にお気に入りのアートや小物を飾ることができます。
主寝室からつながった広々したルーフバルコニー。涼しい夜風に当たりながら晩酌などはいかがでしょうか。
主寝室からつながった広々したルーフバルコニー。涼しい夜風に当たりながら晩酌などはいかがでしょうか。
玄関収納。何かと物が集まりがちな玄関に大容量の収納があるのは利便性が◎
玄関収納。何かと物が集まりがちな玄関に大容量の収納があるのは利便性が◎
窓から自然光が入り、広々した明るい洗面所で顔を洗うと気持ちの良い1日のスタートが切れそうですね♪
窓から自然光が入り、広々した明るい洗面所で顔を洗うと気持ちの良い1日のスタートが切れそうですね♪
清潔感あふれる白を基調にしたトイレ。収納もたくさんあり、生活感が隠せますね。
清潔感あふれる白を基調にしたトイレ。収納もたくさんあり、生活感が隠せますね。
たいらやゆいの杜店 674m
たいらやゆいの杜店 674m
カワチ薬品ゆいの杜店 259m
カワチ薬品ゆいの杜店 259m
カインズホーム宇都宮テクノ店 920m
カインズホーム宇都宮テクノ店 920m
宇都宮市立ゆいの杜小学校 461m
宇都宮市立ゆいの杜小学校 461m
ゆいの杜ファミリークリニック 400m
ゆいの杜ファミリークリニック 400m
エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。
エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。
上階の生活音を低減する、高い剛性の床パネルと天井・床の複層構造。
上階の生活音を低減する、高い剛性の床パネルと天井・床の複層構造。
ミサワホームは空気の流れや季節による日射をコントロールする、夏も冬も心地よい「微気候デザイン」を採用しています。
ミサワホームは空気の流れや季節による日射をコントロールする、夏も冬も心地よい「微気候デザイン」を採用しています。
耐久性が高くメンテナンスコストを抑えた外壁材を採用
耐久性が高くメンテナンスコストを抑えた外壁材を採用
ミサワホームでは“狙われにくい”“侵入しにくい”“被害の出にくい”という3段階のセキュリティをご提案しています。
ミサワホームでは“狙われにくい”“侵入しにくい”“被害の出にくい”という3段階のセキュリティをご提案しています。

物件の特徴

オススメ物件 見学可 耐震装置MGEO 駐車場2台分 南側道路 ミサワホーム施工

物件の詳細情報

  • 所在地宇都宮市ゆいの杜6丁目
  • 交通 JR東北本線(宇都宮線) 岡本駅徒歩86分
    JR東北本線(宇都宮線) 宝積寺駅徒歩94分
  • 間取り3SLDK
  • 床面積127.10m²(38.45坪)
  • 土地面積248.97m²(75.31坪)
  • 築年月2020年07月
  • 物件種別新築未入居
  • 土地の権利形態一般定期賃借権
  • 借地料・期間33,100円
    50年ヶ月
  • 総戸数1戸
  • 接道状況南6.00m 公道
  • 駐車場   
  • 車庫- -
  • 用途地域第1種低層住居専用地域
  • 建物構造木造 地上2階
  • 取引態様売主
  • 物件番号B041
  • 建物現況空室
  • 学校宇都宮市立ゆいの杜小学校 350m
    宇都宮市立清原 4670m
  • 周辺施設太陽と青空保育園 52m
    ファミリーマート ゆいの杜五丁目店 576m
    エコス たいらや ゆいの杜店 644m
    斉藤内科クリニック 1177m
    宇都宮東病院 4846m
    篠崎内科クリニック 3247m
    りょう矯正歯科クリニック 528m
    ひろた動物病院 2363m
    けやき台公園 1720m
    清原北公園 1950m
  • 建ぺい率/容積率50% / 80%
  • 物件設備公営水道、公共下水、IH、陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場3台分、整形地、定期借地権・借地権、南向き、長期優良住宅、高気密高断熱住宅、前面道路6m以上、浴室暖房乾燥機、オール電化、太陽光発電システム、Wクローゼット、床下収納、パントリー、洗浄便座、トイレ2ヶ所、アイランドキッチン、洗髪洗面化粧台、省エネ給湯器、バルコニー、ルーフバルコニー、モニター付インターホン、庭10坪以上、ワイドバルコニー
  • 情報更新日2022年08月08日
  • 次回更新予定日2022年10月18日
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