ヒルズガーデンゆいの杜I期
新築戸建
3,580万円
☆オール電化☆長期優良住宅認定住宅☆フラット35S適合住宅☆太陽光発電4.36kw☆蔵☆お気軽にお問い合わせください☆ ■充実した周辺環境
・ゆいの杜小学校まで徒歩6分、お子様も無理なく通えます。
・スーパーやドラッグストアなどの商業施設も徒歩10分内に揃っています。
・小児科・内科・耳鼻科・アレルギー科・歯科などもあり、いざという時も安心です。
※周辺環境ページにて、周辺施設の詳細もご確認ください!
■間取りのこだわり
・75.31坪の広々敷地は南向きの大きなテラス付き
・最大23.5帖、高天井+5m大開口による開放的なリビング
・リビングに隣接した4.7帖の大容量蔵収納
・吹き抜けを活用し、1.5階のホームコモンズ空間をご用意
・憧れのアイランド型のダイニングキッチン
・収納スペースをしっかり確保したのびのび住空間

リビング

現地外観写真

間取り図

間取り図

間取り図

2階居室。1階の落ち着いた色とは変わり淡いブルーの壁紙を使用。照明はダウンライトが採用され、部屋を広く感じさせます。

リビング以外の居室

キッチン

白基調にした清潔感あふれるお風呂。お風呂の扉は開き戸でお掃除もしやすく、出入りもしやすいです。

その他設備

お洒落なアクセントクロスが目をひくリビング。空気の流れや季節による日射をコントロールする、夏も冬も心地よい「微気候デザイン」を採用しています

大空間リビングと明るい窓で繋ぐ1.5階のホームコモンズ空間は、リモートワークにちょうどよい4.5帖の広さです。

2.2帖のWICでご夫婦のお洋服をたっぷり収納できるので、おしゃれが大好きなご夫婦におすすめです。

12.7帖のひろびろ主寝室で、毎晩ゆっくり過ごせそうです。WICやルーフバルコニーにも繋がっていています。

2階の洋室は吹き抜けとなっており、独立した居室でありながら1.5階が見渡せて開放的です。収納スペースもしっかり設けています。

1.5階には大収納のファミリークロークが。荷物がたくさん増えても安心ですね。

4.7帖の蔵収納。リビングと隣接しているので、収納としてはもちろん、お子様が小さいうちは、お子様の遊び場としても活用いただけそうです。

アイランド型のキッチンは設備も収納も充実しているので、毎日のお料理の時間が楽しくなりそうです。

リビングには生活シーンによって活用できる大容量蔵収納を設けました。住空間がすっきり保てます。

天井の木目が印象的なリビング。キッチンの照明は間接照明になっており、お洒落な雰囲気に。

リビングと隣接しているバルコニーは、お子様のプールを出したり、親戚やお友達を呼んでBBQなどをしたりする空間としてもぴったりです。

リビングからは1.5階のホームコモンズ空間が見えます。離れていても様子を感じることが出来ます。

大きな窓からは明るい日差しが入り、心地よい風が通り抜けます。リビングの照明はダウンライトで、天井の高さを感じます。

12.7帖のゆったりとした主寝室。間接照明で落ち着いた雰囲気を醸し出します。造作棚にお気に入りのアートや小物を飾ることができます。

主寝室からつながった広々したルーフバルコニー。涼しい夜風に当たりながら晩酌などはいかがでしょうか。

玄関収納。何かと物が集まりがちな玄関に大容量の収納があるのは利便性が◎

窓から自然光が入り、広々した明るい洗面所で顔を洗うと気持ちの良い1日のスタートが切れそうですね♪

清潔感あふれる白を基調にしたトイレ。収納もたくさんあり、生活感が隠せますね。

たいらやゆいの杜店 674m

カワチ薬品ゆいの杜店 259m

カインズホーム宇都宮テクノ店 920m

宇都宮市立ゆいの杜小学校 461m

ゆいの杜ファミリークリニック 400m

エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。

上階の生活音を低減する、高い剛性の床パネルと天井・床の複層構造。

ミサワホームは空気の流れや季節による日射をコントロールする、夏も冬も心地よい「微気候デザイン」を採用しています。

耐久性が高くメンテナンスコストを抑えた外壁材を採用

ミサワホームでは“狙われにくい”“侵入しにくい”“被害の出にくい”という3段階のセキュリティをご提案しています。

リビング

現地外観写真

間取り図

間取り図

間取り図

2階居室。1階の落ち着いた色とは変わり淡いブルーの壁紙を使用。照明はダウンライトが採用され、部屋を広く感じさせます。

リビング以外の居室

キッチン

白基調にした清潔感あふれるお風呂。お風呂の扉は開き戸でお掃除もしやすく、出入りもしやすいです。

その他設備

お洒落なアクセントクロスが目をひくリビング。空気の流れや季節による日射をコントロールする、夏も冬も心地よい「微気候デザイン」を採用しています

大空間リビングと明るい窓で繋ぐ1.5階のホームコモンズ空間は、リモートワークにちょうどよい4.5帖の広さです。

2.2帖のWICでご夫婦のお洋服をたっぷり収納できるので、おしゃれが大好きなご夫婦におすすめです。

12.7帖のひろびろ主寝室で、毎晩ゆっくり過ごせそうです。WICやルーフバルコニーにも繋がっていています。

2階の洋室は吹き抜けとなっており、独立した居室でありながら1.5階が見渡せて開放的です。収納スペースもしっかり設けています。

1.5階には大収納のファミリークロークが。荷物がたくさん増えても安心ですね。

4.7帖の蔵収納。リビングと隣接しているので、収納としてはもちろん、お子様が小さいうちは、お子様の遊び場としても活用いただけそうです。

アイランド型のキッチンは設備も収納も充実しているので、毎日のお料理の時間が楽しくなりそうです。

リビングには生活シーンによって活用できる大容量蔵収納を設けました。住空間がすっきり保てます。

天井の木目が印象的なリビング。キッチンの照明は間接照明になっており、お洒落な雰囲気に。

リビングと隣接しているバルコニーは、お子様のプールを出したり、親戚やお友達を呼んでBBQなどをしたりする空間としてもぴったりです。

リビングからは1.5階のホームコモンズ空間が見えます。離れていても様子を感じることが出来ます。

大きな窓からは明るい日差しが入り、心地よい風が通り抜けます。リビングの照明はダウンライトで、天井の高さを感じます。

12.7帖のゆったりとした主寝室。間接照明で落ち着いた雰囲気を醸し出します。造作棚にお気に入りのアートや小物を飾ることができます。

主寝室からつながった広々したルーフバルコニー。涼しい夜風に当たりながら晩酌などはいかがでしょうか。

玄関収納。何かと物が集まりがちな玄関に大容量の収納があるのは利便性が◎

窓から自然光が入り、広々した明るい洗面所で顔を洗うと気持ちの良い1日のスタートが切れそうですね♪

清潔感あふれる白を基調にしたトイレ。収納もたくさんあり、生活感が隠せますね。

たいらやゆいの杜店 674m

カワチ薬品ゆいの杜店 259m

カインズホーム宇都宮テクノ店 920m

宇都宮市立ゆいの杜小学校 461m

ゆいの杜ファミリークリニック 400m

エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を標準装備。

上階の生活音を低減する、高い剛性の床パネルと天井・床の複層構造。

ミサワホームは空気の流れや季節による日射をコントロールする、夏も冬も心地よい「微気候デザイン」を採用しています。

耐久性が高くメンテナンスコストを抑えた外壁材を採用

ミサワホームでは“狙われにくい”“侵入しにくい”“被害の出にくい”という3段階のセキュリティをご提案しています。
物件の特徴






物件の詳細情報
- 所在地宇都宮市ゆいの杜6丁目
- 交通
JR東北本線(宇都宮線) 岡本駅徒歩86分
JR東北本線(宇都宮線) 宝積寺駅徒歩94分 - 間取り3SLDK
- 床面積127.10m²(38.45坪)
- 土地面積248.97m²(75.31坪)
- 築年月2020年07月
- 物件種別新築戸建
- 土地の権利形態一般定期賃借権
- 借地料・期間33,100円
50年ヶ月 - 総戸数1戸
- 接道状況南6.00m 公道
- 駐車場
- 車庫- -
- 用途地域第1種低層住居専用地域
- 建物構造木造 地上2階
- 取引態様売主
- 物件番号B041
- 建物現況空室
- 学校宇都宮市立ゆいの杜小学校 350m
宇都宮市立清原 4670m - 周辺施設太陽と青空保育園 52m
ファミリーマート ゆいの杜五丁目店 576m
エコス たいらや ゆいの杜店 644m
斉藤内科クリニック 1177m
宇都宮東病院 4846m
篠崎内科クリニック 3247m
りょう矯正歯科クリニック 528m
ひろた動物病院 2363m
けやき台公園 1720m
清原北公園 1950m - 建ぺい率/容積率50% / 80%
- 物件設備公営水道、公共下水、IH、陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、バス1坪以上、駐車場3台分、整形地、定期借地権・借地権、南向き、長期優良住宅、高気密高断熱住宅、前面道路6m以上、浴室暖房乾燥機、オール電化、太陽光発電システム、Wクローゼット、床下収納、パントリー、洗浄便座、トイレ2ヶ所、アイランドキッチン、洗髪洗面化粧台、省エネ給湯器、バルコニー、ルーフバルコニー、モニター付インターホン、庭10坪以上、ワイドバルコニー
- 情報更新日2022年06月22日
- 次回更新予定日2022年07月11日